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工商時報【基隆訊】

財政部北區國稅局基隆分局表示，自105年1月1日起，個人交易105年1月1日以後取得，或103年1月2日以後取得且持有期間在2年以內的房屋、房屋及其坐落基地或依法得核發建造執照之土地者，必須按照新制課徵所得稅。

新制對於國內個人不動產交易因持有期間不同，適用稅率從15％至45％，但符合下列各項條件，課稅所得400萬元以內者，免納所得稅，超過400萬元者，就超過部分按最低稅率10％課徵所得稅：1.個人或其配偶、未成年子女辦竣戶籍登記、持有並居住於該房屋連續滿6年。

2.交易前6年內，無出租、供營業或執行業務使用。

3.個人與其配偶及未成年子女於交易前6年內未曾適用自住房地交易所得優惠稅率規定。

例如：張三於105年9月1日購入甲房地自住，成本1,500萬元，於114年5月30日出售，售價2,600萬元，取得、改良及移轉的費用150萬元，土地漲價總數額150萬元。

如符合自住房地租稅優惠適用條件，其應納稅額計算如下：課稅所得=成交價額2,600萬元-成本1,500萬元-費用150萬元-土地漲價總數額150萬元=800萬元。應納稅額=（課稅所得額800萬元-免稅額400萬元）×10％稅率=40萬元。

該分局提醒，有關設籍及居住連續滿6年適用條件，係指交易該房地前，個人或其配偶、未成年子女符合於該房屋辦竣戶籍登記、持有並居住該房屋連續滿6年，如僅有其「成年子女」設籍於該房屋，因不符合前開條件，將無法適用。免費查詢電話：0800-000-321。

工商時報【陳信榮╱台北報導】

「限量」果然是車迷最難抵擋的誘惑。福斯（Volkswagen）慶祝性能鋼砲Golf GTI問世40周年推出的限量紀念款Clubsport，儘管訂價高達近160萬元，比入門版足足高出70萬元，但一開放接單，短短兩天就把88輛配額銷售一空，展現台灣福斯迷驚人的購買力。

台灣福斯汽車昨（13）日舉辦Golf GTI Clubsport發表會，總裁霍班德一開場就先跟大家道歉，表示台灣配額早在10月第一個周末就被搶光，只能向向隅的車迷說「sorry！」台灣福斯昨天也趁機向市場推介Golf、Sportvan、Beetle等3款福斯掀背車的R-Line運動化車型，將許多福斯迷改車、加裝需求的配備，一次到位，全力擴張在中價位進口車市場的版圖。

台灣福斯表示，福斯招牌性能車Golf GTI問世20周年開始，原廠每5年都會推出限量的周年紀念版Golf GTI，每每都造成市場搶購熱潮。這次為慶祝Golf GTI問世40周年，推出性能與內外觀徹底強化的Golf GTI Clubsport S車款，在德國紐柏林賽道締造市售前驅車最快的7分49秒21圈速，為GTI傳奇紀錄再添一筆。

也因此台灣即將引進Golf GTI Clubsport的消息一出，即吸引車迷高度關注，儘管新車訂價不斐，高達159.8萬元，比Golf入門款高出70萬元之多，10月1日開放接單，短短2天內88輛配額就被搶光，連展示車都已賣出，讓台灣福斯昨天的新車發表會差點開天窗。

旺報【特派記者戴慧瑀╱哈爾濱報導】

儘管兩岸官方交流中斷，但大陸國台辦經濟局長張世宏6日向台商大釋利多！張世宏表示已增修《台灣同胞投資保護法》，10月起對不涉及國家規定之台資企業實施准入特別管理措施，將相關審批事項改為備案管理。

張世宏是在6日出席「兩岸信息產業和技術標準論壇」時，作上述表示。據了解，大陸目前有上海、廣東、天津及福建4個自貿區，大陸發改委日前再審批通過在遼寧、重慶等7處設新的自貿區，以加快市場開放。上周全國人大公布修正通過包括《台灣同胞投資保護法》等外資4法，未來台商在自貿區投資，將享有准入前國民待遇加負面清單管理。

張世宏6日在開幕致詞時也呼籲台商抓住機遇。他指出，當前大陸做為全球第二大經濟體，雖然面臨一些高雄市鳳山區情趣振動棒困難，但有信心、有能力保持經濟的成長，大陸正全面實施十三五規畫，按照創新、協調、綠色、開放的理念、努力供給側改革等，朝向內需消費趨動轉型；不久前國務院發布降低實體企業成本的方案，從8個方面來降低實體企業成長。

此外，日前全國人大通過修改包括《台灣同胞投資保護法》等在內的法令的相關細則，何時政策出台？張世宏說，「今年不好說，但希望盡快。」

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